Référence 200802LS

MAISON de CARACTERE avec jardin

VENDU PAR LEIGNIEL IMMOBILIER (nous recherchons de nouvelles maison de caractere)

... Proche Saint julien du Sault : Au coeur d'un charmant village bourguignon aux portes de Joigny, « LA MAISON DES PAGES » fut édifiée au début du XVIIIe siècle. Elle est l'une des deux dépendances qui subsiste d'un ancien château.
Édifiée sur un jardin clos de 900 mètres carrés, elle se compose d'un corps de logis de 150 mètres carrés, d'une grange attenante de 140 mètres carrés, d'une jardinerie, d'une écurie avec maisonnette et de ses 2 caves.
Un double escalier de pierre blanche mène à la maison principale qui comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour de 32 mètres carrés (poutres et belle hauteur de 3.20m²), une salle à manger, une cuisine, un WC sous escalier. Au premier étage, par escalier rampe balustre, le palier distribue trois belles chambres, une salle de bain avec douche, un wc.
Vaste grenier aménageable de 75 mètres carrés avec sol en tomettes et toit Mansart. Grande cave de 80 m² sous la maison.
Belle grange attenante de 142 m² avec cave voutée en dessous. Petite jardinerie, et autre grange de 42 m² avec ancien logis.
Agréable jardin surélevé, à l abri des regards, clos de murs, et belle vue intemporelle sur le coeur du village (église et Mairie) et la campagne aux alentours, calme complet. Accès rue face au parking de l'église et autre accès par impasse pour véhicules.
Très bel exemple d architecture du 18e siècle détenue par la même famille depuis 1825.
Sortie d'autoroute à 8 minutes, gare et ville tous commerces à 10 minutes. Très belle campagne entourante à mi chemin entre le Jovignien et la Puisaye. Plus de photos sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 150 m²
• Superficie terrain : 900 m²
• Année de construction : 1696
• Montant taxe foncière : 990.00 €
• Distance de la gare : 10mn
• Distance entrée autoroute : 8mn
• Distance des commerces : 10mn
• Distance centre commercial : 10mn
• Calme : Oui
• Orientation : E S O
• Internet : Connexion haut débit ADSL
• Jardin clos : Oui
• Garage : Oui
• Parking : Oui
• Nombre de places de parking : 4
• Nombre de places : 4
• Chauffage : Gaz
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre de caves : 2
• Nombre de niveaux : 3
• Sous-sol : Oui
• Combles aménageables : Oui
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de cuisine : 1
• CAVE sous logis : 81 m² (Sous-sol)
• dt chaufferie Gaz
• entree degagement wc : 13.5 m² (Rez-de-chaussee)
• sejour : 32.5 m² (Rez-de-chaussee)
• bureau : 16.3 m² (Rez-de-chaussee)
• cuisine : 14 m² (Rez-de-chaussee)
• accès à la grange
• palier couloir wc : 8 m² (1er etage)
• 3 chambres : 0 m² (1er etage)
• 18m², 17 m², 24m²
• salle de bain : 7 m² (1er etage)
• grenier : 75 m² (2eme etage)
• GRANGE attenante : 142 m²
• cave voutée de 30m² en dessous
• JARDINERIE pavee : 18 m²
• GRANGE 2 et maisonnette : 43 m²
• et maisonette de 17m²

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